離婚、配偶死亡分到土地，就免稅了嗎？

有人會以為依民法第1030之1行使剩餘財產差額分配請求權

配偶取得土地

就等於安全落袋、稅務歸零

是這樣沒錯，但不是這樣

法定財產制關係消滅時

婚後財產有差額請求平均分配

依土地稅法第28條之2

可以申請不課徵土地增值稅

那只是當下不用繳稅，不是永遠不用繳稅

如果未來再把這塊地賣給別人

稅不是從你取得時重新計算

而是回溯到

第一次不課稅前的原地價

或最近一次實際課徵時的申報現值

所以只是往後延要繳稅的時間

不是免稅

而土地增值稅是累進稅率

時間越久、漲幅越大

適用級距可能直接跳高

在談財產分配時，只算到公平

沒算稅負

但規劃就是

分配方法、持有期間、未來流動性，

都要一起想

法律給你的是權利

稅法算的是代價

那塊土地

現在看起來是保障

還是未來的累進級距的鉅額支出？